Помещение свободного назначения, 323 м2, в аренду в Москве, Новослободская улица, 24с1

Лот 9671. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 323 кв. м. в БЦ в 2-х минутах ходьбы от метро Менделеевская – (переход на кольцевую станцию Новослободская) на 1 этаже 5 этажного БЦ. Бывшее помещение кофейни «Starbucks» бывшего Бургер Кинга. Отдельный вход с улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный высокий трафик, развитая деловая инфраструктура – много БЦ. Здание расположено на первой линии ул. Новослободская. Большие рекламные возможности. Очень развитая инфраструктура района. В шаговой доступности есть все что необходимо. Подземная парковка. Количество предоставляемых м/м в аренду и их стоимость обсуждается дополнительно. Вытяжка: центральная система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции. Кондиционирование: Центральная система кондиционирования, возможна регулировка температуры в каждом помещении. Система видеонаблюдения по периметру здания. Современные системы пожарной безопасности. Высота потолка 3 метра Электричество - 80 кВт. Коммерческие условия: Общая площадь 169 кв. м. ( будет свободно в декабре) с ремонтом после кофейни «Starbucks» и 154 кв. м. (уже свободно) после Бургер Кинга. Стоимость аренды – 2 300 000 рублей в месяц Стоимость аренды за кв.м. - 7 120 рублей в месяц Стоимость аренды за кв.м. - 85 400 рублей в год Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Юрлицо арендодателя на УСН