Помещение свободного назначения, 99.8 м2, в аренду в Москве, Новослободская улица, 24Ас2

Нежилое помещение в ЖК Реномэ премиум класса, свободное назначение, площадь 99,8м2 (+100м2), в непосредственной близости от метро Менделеевская, отдельный вход, витринное остекление, потолки от 5 до 3,5 метров для организации общепита (отдельная вытяжка и электрические мощности), согласована летняя веранда. Арендная ставка 400 000 в месяц, предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Возможно увеличение площади еще на 100м2.Предусмотрено место подключения к технологической вентиляции со следующими техническими характеристиками:Вытяжной канал, - 5750м3/ч  800*500;Приточный канал, - 6000м3/ч  800*500;Нагрузка теплоснабжения на нагрев воздуха обеспечивает эксплуатирующая компания 6000м3/ч с -25с до +20с (86кВт)Для нежилого помещения предусмотрен вертикальный технологической вентиляции канал с кровли здания с горизонтальным транзитным воздуховодом к помещению для нужд устройства вентиляции кухни общепита.Электроснабжение Нежилого помещения  осуществляется исходя из установленной мощности в количестве ~ 52 кВт, возможно увеличение электрической мощности Системы кондиционирования для Помещения устанавливаются централизовано. Установка внутренних фанкойлов и подключение секций охлаждения приточных систем выполняется арендатором самостоятельно; К Нежилому помещению подводится 2 трубопровода холодоснабжения от центральной системы холодоснабжения (чиллер). Заканчивается сеть запорной арматурой, фанкойлы устанавливает арендатор самостоятельно.