Помещение свободного назначения, 290.5 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 35с1

Номер лота: 3692664, От собственника. Помещение для фитнес-центра (без бассейна) 290,5 м2 на 1 этаже секции 3 БЦ «Искра-Парк». Помещение с двумя входами. Высота потолков max/min: 4,80м/4,45м и 5,05м/4,70м. Электрическая мощность: 27,44 кВт и 26,38 кВт. Панорамное остекление с 2-х сторон. Помещение без отделки, но Арендодатель готов профинансировать отделку Арендатора, а также выполнить отделку собственными силами в соответствии с требованиями Арендатора.Стоимость отделки зависит от срока аренды и подлежит расчету (на семилетний контракт составляет сумму порядка 6000 руб. за 1 м кв. в год добавленной стоимости к базовой ставке аренды, плюс НДС).Арендаторам предоставляется подземный паркинг (коэффициент 1/100) из расчета 18 000 руб./1 место в месяц, плюс НДС.Каникулы на ремонт и прочие коммерческие условия обсуждаются индивидуально по итогам формирования Коммерческого предложения.МАП 726 250 руб. (базовая ставка 30 000 руб/м2/год, без комм. платежей, без учета каникул/ без отделки, без НДС).Бизнес-парк «Искра» стал победителем нескольких престижных премий рынка недвижимости. Проект отмечен в номинации «Премьера года» в рамках первой федеральной премии Arendator Awards 2020 и признан победителем премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2020 в номинации «Бизнес-центр класса А». Также, «Искра» является лауреатом конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2019», который проводится Департаментом градостроительной политики г. Москвы с 2000 года, в номинации «Проект строительства офисных зданий и деловых центров» и победителем X юбилейной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка недвижимости 2019», номинация «Бизнес-центр №1».