Помещение свободного назначения, 65 м2, в аренду в Москве, Шипиловский проезд, 47

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮАО, по адресу проезд Шипиловский дом 47. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 65 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Ближайшая станция метро - Орехово, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 160 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 29 538 руб.