Описание
Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, Большая Полянка, 51А/9, 5 минут пешком от станции метро "Полянка". Популярная деловая улица Москвы. Первая линия домов, активный пешеходный трафик в течение дня, высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Рядом офисы крупных российских и зарубежных компаний, посольства, банки, бизнес-центры, отели, кафе, магазины, театры. В 100 метрах жилой комплекс премиум класса "Полянка 44". В пешей доступности также станции метро "Добрынинская" (5 минут) и "Октябрьская" (7 минут), в 150 м. остановка общественного транспорта. Помещение находится на 1-ом этаже 8-ми этажного офисного здания. Общая площадь: 139 кв.м., отдельный вход, витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 3,15 м, свежий дизайнерский ремонт, 5 мокрых точек, количество электроэнергии 68 кВт. В здании приточно-вытяжная вентиляция с дымоудалением, в помещении установлены канальные потолочные кондиционеры. Во дворе дома парковка со шлагбаумом. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: салоны красоты, ресторан, бар, кафе, магазин любого направления, аптеки, иные сферы услуг. Коммерческие условия: Арендная ставка: 550 000 руб./месяц. Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 3973 руб. за кв.м/месяц. Арендная ставка за 1 кв.м в год: 47688 руб. за кв.м/год. Упрощенная система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Долгосрочный договор.Номер объекта: #2/538224/11861
