Помещение свободного назначения, 318 м2, в аренду в Москве, Шелепихинская набережная, 34к2

Аренда помещения, 318 м², ЖК Сердце Столицы. Москва, СЗАО, Шелепихинская набережная, дом 34, кор.2, ст. метро Шелепиха, 10 минут пешком.Помещение свободного назначения 318 м² в жилом комплексе премиум-класса "Сердце Столицы", хорошее расположение, 1 линия, 1 этаж, 2 входа. Планировка открытая, помещение в состоянии-под отделку. Высота потолков 3,55 м, приточно-вытяжная вентиляция, электричество 70 кВт (возможно увеличение), автоматическая система пожаротушения, мокрых точки.Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.Прямая долгосрочная аренда, отлично подойдет под кафе, банк, магазин.НДС не облагается (УСН).Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.Готовы рассмотреть арендные каникулы на время ремонта.Без комиссии.