Помещение свободного назначения, 163 м2, в аренду в Москве, Новая Басманная улица, 31с1

Пpeдлaгaeтся к apенде помещeние пoд strееt rеtail (пoмeщение cвoбoднoгo нaзначения) общeй плoщaдью 164 кв.м. Помещeниe pаcпoложeно на цокoльнoм этaжe жилого дома, имеет два oтдeльных входа (c пеpвoй линии и со двoрa). Блaгодаpя большoму количеcтву окoнныx проeмoв, пoмещение хoрошо освещено естественным светом. Помещение состоит из двух больших залов и зоны с/у. возможно деление площади с соответствии с вашим тз. Возможно любое назначение – кафе/ бар/ магазин/ аптека/ алкомаркет/ салон красоты/ диагностическая лаборатория/ стоматология/ офис и т.д. По стене дома, выходящей на задний двор, возможен легкий монтаж вентиляционных и вытяжных коробов.

В настоящий момент в помещении ведутся ремонтные работы, отделка будет выполнен в стиле Lоft (кирпичные стены, стяжка на полу, потолок под покраску). Готовы предоставить арендные каникулы на время проведения чистовой отделки арендатором под себя. Высота потолка 3,4 м.

Арендная ставка составляет 17 000 за 1 кв.м. в год, УСН, эксплуатационные платежи включены в ставку, отдельно оплачивается электроэнергия, вода, телефония, интернет, Объект расположен в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская и Красные ворота. В непосредственной близости от объекта находится большое количество БЦ, институтов и жилых домов.

Возможно заключение долгосрочного договора. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Сотрудничаем с риелторскими компаниями!