Помещение свободного назначения, 227 м2, в аренду в Москве, Шмитовский проезд, 19

Лот 10628. Аренда подвального помещения в ЦАО. Адрес: Шмитовский проезд 19. В шаговой доступности от станций метро "Улица 1905 года" – 15 минут и "Выставочная" – 15 минут. Первая линия домов. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью. Окружение: Аптека "Ригла", магазин "ВкусВилл", Салон красоты, супермаркет "Перекресток", ЖК бизнес-класса "Шмитовский 16" на 850 квартир". В пешей доступности также расположен Москва-Сити. Подвальное помещение находится в 7-ми этажном жилом дома. Отдельный вход со двора, зона погрузки-разгрузки с дебаркадером. Высота потолков 2,8 м. Электроэнергия - 50 кВт с возможностью увеличения, 2 мокрые точки. Во дворе дома парковка со шлагбаумом. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: онлайн-магазин любого направления, склад, офис, бытовые и иные сферы услуг. Коммерческие условия: Арендная ставка: 200 000 руб/мес Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 800 руб. за кв.м/мес. Арендная ставка за 1 кв.м в год: 9 600 руб. за кв.м/год. Упрощенная система налогообложения. Коммунальные платежи по факту потребления. Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы по договоренности. _________________________ Дополнительно в этом же здании сдаются 2 угловых помещения на первой линии площадью 100 кв. м. и 120 кв. м.