Помещение свободного назначения, 57 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 60/2

г.Москва, ул. Ленинский проспект, д. 60/2 (ЮЗАО, район Гагаринский)Общая площадь:  57,1 кв.м (42,9 кв.м + 14,2 кв.м)Тип помещения:  НежилоеЭтаж/этажность: 1Высота потолков: 3,5 мДополнительное описание объекта:Прямая аренда от собственника. Помещение находится на первой линии Ленинского проспекта, 1-й этаж жилого дома. Окна выходят на две стороны: во двор и на Ленинский пр-т. Вход в помещение с первой линии и из жилого подъезда. Очень хороший жилой массив. Удобная парковка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Назначение помещения свободное. В помещении проведен качественный ремонт. Помещение оборудовано санузлом. Расходы по содержанию помещения осуществляются по приборам учета. На текущий момент коммунальные платежи - 2500-3000 руб., электроэнергия – 3000-4000 руб.Коммерческие условия:Срок договора: 11 месяцАрендная плата: 100 000 руб. в месяц + коммунальные и экспл.услуги , (ежегодная индексация 7%), УСН (НДС не облагается)Расходы по содержанию: на основе приборов учетаГарантийный платеж: в размере аренды за 1 месяц.Арендные каникулы: 1 месяц.