Помещение свободного назначения в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Помещение 5 м2 под кофе с собой Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, (300 метров от м. Сокол, 3 мин. пешком). Расположение: объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол. Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). Мимо входа в наше помещение проходит пешеходный трафик один из самых высоких в Москве. Проходимость: 18 355 человек/день. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. Место под вывеску: по согласованию места в витринных окнах. Сдаваемая площадь: 4 м2 Назначение помещения: Кофе с собой Арендная ставка: 70 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 30 000 рублей Дополнительные платежи: · эксплуатационный сбор 1 000 рублей; · коммунальные услуги по счётчику. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Без комиссии. Предложение от управляющей компании.