Помещение свободного назначения, 115 м2, в аренду в Москве, улица Архитектора Щусева, 1

Помещение расположено на 1-м этажe 14-этaжного здaния. Витринные окна. Панорамное остекление.Ближайшая станция мeтpo - Тульская, расстояние до метро - 10 минут пешком, МЦК ЗИЛ - 5 минут.Размер установленной электрической мощности - 27кВт.Установлено 2 кондиционера, мощностью 24кВт.Есть место под установку охладительного блока на 10кВт.Высота потолков - 6 м.2 отдельных входа.Объект расположен на первой линии домов.Остановка городского транспорта расположена в 10 метрах.Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик.Вокруг - интенсивный пешеходный трафик, в двух метрах расположен подземный переход, непосредственно напротив школы.Прекрасная видимость со стороны улицы.Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок.Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. предоставляются арендные каникулы.