Помещение свободного назначения, 253 м2, в аренду в Москве, Нагорная улица, 31сА

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Нагорная дом 31а. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 253 кв.м.Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Нагорная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.9 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 500 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 23 715 руб.