Помещение свободного назначения, 115 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 78к1

Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (200 метров, 2 мин. пешком). Ликвидное помещение от собственника в одни руки Без комиссии. Предложение от Собственника. Сдаётся 115 м.кв. у метро Сокол. Снаружи: · Первый дом от метро, основной вход с первой линии Ленинградского проспекта, второй вход со двора. · Ежедневный пешеходный трафик около входа более 18 00 человек. Общий пассажиропоток станции Сокол 70-80 тыс. человек в сутки. · Рядом остановка - более 10 маршрутов наземного транспорта. · Прекрасная видимость и доступность. Жилой массив и деловой квартал: · в шаговой доступности до 500 м - 2500 - 3000 квартир. · площади бизнес-центров более 70 000 м.кв. Внутри: · Общая площадь 115 м.кв. · пять основных блоков от 7 до 23,3 м.кв. · комнаты закрываются на рольставни · установлены тепловые завесы · алкогольная лицензия возможна · 30 кВт · санузел, ГВС, ХВС Место под вывеску: по согласованию места Соседи: ресторан Максима Пицца, различные сетевые арендаторы Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия, Аптеки и др. Назначение помещения: Свободное. Рассмотрим различные варианты. Арендная ставка: 350 000 рублей в месяц, каникулы на въезд и обустройство, а также ценовые условия обсуждаемы. Дополнительные платежи: Коммунальные услуги и эксплуатационный сбор по счёту. Условия подписания договора: Оплачивается первый и последний месяц. Без комиссии. Предложение от Собственника.