Помещение свободного назначения, 1175 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 80к17

Лот 10258. Предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже четырехэтажного бизнес центра первой линии домов Балтийской улицы, в престижном районе САО г. Москвы, в шаговой доступности от станции метро Сокол. Развитая инфраструктура района. Активный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив. Соседи арендаторы : супермаркет Перекресток, рестораны Якитория, Пицца Хат, Osteria Mario, Макдональдс, батутный центр "Небо", банк "ПромСвязьБанк", концертная площадка "Adrenaline stadium", кафе "SubWay", "Экспериментаниум" - детский развлекательный музейный комплекс. Ежемесячный трафик более 150 000 человек. Вход в помещение находится со стороны улицы Балтийская. В помещении выполнен ремонт. Открытая планировка. Вывеска вдоль фасада здания. Высота потолков - 6 м. Электрическая мощность по запросу. Коммерческие условия: Площадь помещения - 1 175 кв. м., Стоимость 1 175 000 рублей в месяц; Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 1 000 рублей Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 12 000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев.