Помещение свободного назначения, 100 м2, в аренду в Москве, Хорошёвское шоссе, 88

Лот 11014. Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: САО, район Хорошево, Хорошевское шоссе, 88, площадью- 100 кв.м. Помещение располагается в прямой видимости от метро – 20 метров от выхода из метро Полежаевская. В соседнем помещении располагается сетевой арендатор – магазин «Смешные цены», генерирующий свой постоянный трафик посетителей. Помещение на высоком пешеходном и автомобильном трафике – напротив входа в помещение автобусная остановка. Возможно деление площадей. Помещение подходит под магазин, салон, пункт выдачи заказов интернет-магазинов, шоурум и т.д. Технические условия: Площадь- 100 кв.м. (80 м2 - торговый зал, 20 м2- подсобное помещение). Цокольный этаж. Общий вход с соседним арендатором. Помещение правильной квадратной формы. Электричество 15 кВт, вентиляция . Состояние - за выездом арендатора. Все коммуникации. Вывеска, рекламный потенциал. Коммерческие условия: Ставка аренды – 230 000 рублей в месяц, УСН. Коммунальные платежи по факту потребления. Долгосрочный договор аренды или на 11 месяцев. Арендные каникулы - обсуждается.