Помещение свободного назначения, 726 м2, в аренду в Москве, Тверская улица, 4

Сдается 726м2 в 1 минуте от Кремля с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком в отличнейшем состоянии. Цена уже с ндс 20% (всё включено). Прямая аренда от собственника.ЦИФРЫ:Площадь – 726м2Этажей – 3 (1ый, 2ой, подвал)Площади основных залов: 1 этаж – 179м2; 2 этаж – 160м2; подвал – 148м2. ПЛЮС 239м2 вспомогательных помещений (cан.узлы, кладовые, сейфовые, кабинеты)Поэтажный план вышлю по запросу на вотсап или почту, звонитеМощность – 250 Квт (при желании можно и увеличить)Потолки: 1-ый этаж – 3.9м; 2-ой этаж – 3.3м;  подвал 2.6-3.3мПОЛЕЗНЫЕ ФАКТЫ:Вентиляция, освещение, отопление и вообще все коммуникации в прекрасном состоянии. Все готово к использованию сразу же. Мокрые точки оборудованы на каждом из трех этажей и в разных углах помещения.2 выхода на ул. Тверская с разных сторон помещения + 2 выхода с торца здания во двор.Современная система пожаротушения стоимостью несколько миллионов рублей4 холодильных комнатыЛифт грузовой на второй этаж (1 тонна) Абсолютно все в прекрасном состоянииПри желании можно провести и необходимые работы под лицензию общепита. В общем использование может быть любым.Помещение и все коммуникации готовы к использованию и работе хоть в день оплаты. Светит каждая лампочка. Исправно абсолютно все.Если потребуется, арендные каникулы конечно согласуемВсе документы в полном порядке. Все готово для проверок и регистрации сделки.Прямая аренда от собственникаЕсть возможность во дворе сделать пару автомобильных мест для топ-менеджеров компании (спросите меня – я расскажу)Возможно размещение вашей вывески на фасаде зданияВ общем, предложение для явного лидера рынка Окупаемость аренды при данной ставке составляет 300р/минута или 18.000р/час – при 12-часовом рабочем дне (разделите ставку аренды сначала на 30 дней и потом на 12 часов и т.д. и сразу поймете насколько оно вам нужно) + Максимальный статус и престиж + мгновенное повышение узнаваемости бренда + постоянная реклама 24/7 и как следствие привлечение дополнительного интереса к всем остальным точкам вашей сети.ДЛЯ ПРОСМОТРА ПОМЕЩЕНИЯ И ДОКУМЕНТОВ ЗВОНИТЕ с 9 до 20 в будние дни! Контактное лицо - Жданов Артем