Описание
Лот 10728. В аренду предлагается отдельно стоящие здание представительского класса, фасадом выходящее на Садовое кольцо Большой Дровяной переулок, по адресу Москва, Большой Дровяной пер д. 7/9 стр. 1. Ближайшие станции метро Таганская кольцевой линии и Марксистская, расположены в 3-х минутах ходьбы. ЦАО, район Таганский со сложившейся инфраструктурой. Объект имеет несколько отдельных входов на цокольный и 1-й этажи,которые расположены по периметру здания. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 622 кв.м. Территория около здания благоустроена,имеет асфальтовое и плиточное покрытие, освещается в вечернее и ночное время суток. Объект круглосуточно охраняется. Стихийная парковка автотранспорта возможна на прилегающей к зданию территории. Окружение: в пешей доступности есть торгово‐деловой центры Таганский пассаж, ТЦ Таганка, ТЦ Звездочка. Рядом Театр Содружества актеров таганки. Плотное торговое окружение-аптеки, супермаркеты, кафе. Быстрый доступ посетителей. Ранее здание занимал банк. Отлично подойдет под Банк, представительство, офис. Здание не является памятником архитектуры. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Технические характеристики: Особняк 4 этажа, общей площадью 2310,7кв.м. 5 этажей. Площадь участка: 622 кв.м. Кассовый узел и депозитарий. Тип здания-ОСЗ. Здание 2004 г.п. Инженерные системы и коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация,вентиляция, система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения,пожарно-охранная сигнализация, система контроля доступа, система видеонаблюдения, телефонные линии, лифт, выделенная интернет-линия. Состояние помещения: выполнена высококачественная отделка. Коммерческие условия: Месячная ставка 5 390 000 рублей. Квадратный метр за год 28 000 рублей. Эксплуатация включена. Коммунальные платежи отдельно. УСН. Каникулы обсуждаются. Прямая аренда Обременений нет. Собственник физическое лицо.
