Помещение свободного назначения, 1000 м2, в аренду в Москве, Аргуновская улица, 2к2

Помещение свободного назначения 785 кв.м., на 2-м этаже 3-х этажного нежилого здания (ОСЗ). Первая линия домов. Здание находиться в проходном и проездном месте, в зоне торгово-деловой активности и жилого фонда. Отдельный вход и витринные окна обращены в сторону улицы. Первый этаж занимает универсам Пятерочка, цоколь Лаундж Мята, ресторан. Есть иные арендаторы. Соседнее вплотную примыкающее здание - гостиница Звёздная. Вход в помещение расположен рядом с входом в Пятерочку. Есть два дополнительных входа, один из них под разгрузку со своей зоной. Помещение с новым ремонтом (стены окрашены, на полу керамическая плитка). Есть санузлы и система вентиляции. Центральные водоснабжение/отведение, отопление. Мощность электросети 100 кВт (возможно увеличение). При необходимости будет установлен пассажирский лифт или грузовой подъёмник. Высота потолка до перекрытия 4,25 м. Перед зданием имеется вместительная парковка на более 20 м/м. Возможное использование: магазин, офис, общепит, товары для дома, хозтовары, зоотовары, фитнес, услуги, спа-центр, медицинский центр, караоке, столовая, мелкое производство, пищевое производство и т.п. Условия аренды и деление помещения обсуждаются. Также возможно расширение арендуемой площади на 220 кв.м. за счет 3-го этажа. Прямая аренда от собственника.