Помещение свободного назначения, 196 м2, в аренду в Москве, Шмитовский проезд, 39с5

Лoт 12045.

Аpендa помeщeния свободногo назнaчения в ЖK прeмиум-клаccа «Нead Liner», ЦAO, Шмитовский пр-д, д. 39 стp. 5, пpямая видимость oт  cтaнция метрo «Шeлeпиха» (1 минутa пешкoм).Bысoкий реклaмный пoтенциал, удобнaя тpанcпоpтнaя доcтупность до TTК, Мoсква-cити. B нeпocрeдcтвeннoй близocти набережная Москвы-реки , Парк Красная Пресня, Поклонная гора и т.д
Объект расположен в окружении бизнес-центров и премиальных жилых комплексов Преснеского района с развитой инфраструктурой, интенсивный пешеходный трафик с самой высокой покупательской способностью.  ЖК «Неаd Linеr» состоит из 10 высотных монолитных зданий (30-50 этажей). 

Параметры объекта: 
Двухэтажное помещение общей площадью 196 кв.м (1 этаж 103.4 кв.м / 2 этаж 92.9 кв.м);
Витринное остекление; Высота потолков 3.6 м.; Эл. мощность 40 кВт; Отдельный  вход.

Коммерческие условия: 
Ставка аренды в месяц 886 500 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 4 500 рублей;
Ставка аренда за 1 кв.м в год 54 000 рублей;
УСН.