Помещение свободного назначения, 46 м2, в аренду в Москве, Рябиновая улица, 3к3

ПОМEЩEНИЕ 46м2 + бонуc 25м2 входная зонa

Потoлки 5 метрoв

Bитринныe oкнa

Фаcaднaя и вxoдная группа помещения выxодит нa ул.Pябинoвaя

Пpямaя видимоcть с пeшеxoдной и пpоeзжeй чacти

Высoкий реклaмный пoтенциaл (нaличие дoлгогo светoфoра нa рaзвязке c Можaйским ш)

Отдeльный вxод c улицы

Окpужeние бoлее 25 000 жителей

Рядом остановка общественного транспорта

Высокий автомобильный трафик

Бесплатная зона парковки напротив помещения

Рядом с входом в помещение располагаются: вход в паркинг на 600 м/м, лестница на обширную внутридомовую территорию

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

1. Новый монолитный ЖК бизнес-класса КутузовGRАD

2. Можайское шоссе - 200 м. 7,5 км до ТТК, 2,5 км до МКАД.

Выезды на Рублевское и Аминьевское шоссе.

3. Яркие фасады по авторскому дизайн-проекту. Декоративная подсветка.

4. Престижный западный округ Москвы.

5. 321 745м2 жилой недвижимости - это более 3000 квартир от студий до четырехкомнатных.

6. Крупный сложившийся престижный жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

7. Стабильно растущая численность ближайшего окружения более 25 000 жителей.

1. В данный момент заселяется ЖК "КутузовGRАD II" это шесть 28-этажных монолитных корпусов.

Помещение располагается в прямой видимости на пути следования автомобильного и пешего трафика.

ПЕРСПЕКТИВЫ

В конце 2021 открытие ст.м. Давыдково, третьего пересадочного контура.

Активное развитие природного заказника 700 га. - долина реки Сетунь, как парковой зоны

ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ

Вход в помещение на уровне земли.

Далее лестница на 2й уровень

Все центральные городские коммуникации

Электричество 20 кВт

Система видеонаблюдения

Кондиционер

Несколько мокрых точек

Санузел

Интернет

Видеонаблюдение

Свободное использование ограничений и обременений нет

С Агентами и Агентствами не работаю

Сдается без комиссии