Помещение свободного назначения, 85 м2, в аренду в Москве, Балаклавский проспект, 16

ЕДИНЫЙ ЗАЛ // 1-й ДОМ ОТ МЕТРО // ПАРКОВКА :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮЗАО, район Зюзино, Балаклавский проспект, 16, вход со стороны Старобалаклавской улицы, помещение расположено в ЖК "Горизонт" - бизнес класс, от метро Чертановская 200 метров. Пешеходный трафик ~300 чел/час днём в будни. Городская парковка у входа. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 21-го этажного жилого дома 2012 года постройки. Общая площадь 85 м² - свободная планировка, состоит из торгового зала 72 м² + подсобная часть и санузел, потолки 3.3 м. Два отдельных входа с улицы, широкий 9-ти метровый фасад для вывески, 40 кВт, санузел. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 399 000 ₽ в месяц за 85 м² ~4695 ₽ м²/мес. ~56 330 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор: Заубер банк, закрылся в связи с отзывом лицензии. До них была студия маникюра и банк Российский кредит. В этом же доме работают: ВкусВилл, а в соседнем Перекрёсток, фитнес клуб Spirit Fitness, магазин спортивного питания «Белка», барбершоп The Legend, цветы. Видео с улицы приложено к объявлению. Видео изнутри отправим по вашему запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)