Помещение свободного назначения, 154 м2, в аренду в Москве, Тюменский проезд, 3к2

АРЕHДА ПOMЕЩЕНИЯ В ЖИЛОM КOМПЛEKCЕ ПPEОБРAЖEHИE, 

3 минуты пeшком до М.Бульвap Pокoссoвскoгo, 100 м дo Открытoго шоссe, 5 минут пeшкoм дo МЦК Откpытoe шоcсе. Пoмeщeниe грaничит c супepмаркeтом ПEPEКPЕСТОK (1600 кв.м) , тoргoвoй гaлepей: аптека Горздрав и т.д.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Москва, Тюменский проезд, вл. 3-5, корпус 2, первая линия домов у основного въезда и прохода в жилой комплекс. Около помещения планируется строительство дополнительного выхода М. Бульвар Рокоссовского. 

ОПИСАНИЕ: площадь - 154 кв.м. 1-й этаж пристроенного одноэтажного здания, соединяющего два 31-ти этажных дома. Зальная планировка, отдельный вход, витринное остекление с двух сторон, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 50 кВт, наличие всех коммуникаций, возможность круглосуточного доступа. 100 метров до строящейся перехватывающей парковки на 800 м/м Открытое шоссе/м.Бульвар Рокоссовского/МЦК Открытое шоссе.

Сам жилой комплекс состоит из 11 жилых корпусов переменной этажности (7-31 эт.), 2 468 квартир, детского сада на 275 мест, муниципальной школы на 600 учеников, медицинского центра и дома быта. Комплекс граничит со строящимся ЖК "Талисман" ( 800 квартир).

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: первый год - 250 000 руб, второй - 300 000 руб. в т.ч НДС (Арендодатель применяет ОСНО) Коммунально-эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.