Помещение свободного назначения, 1068 м2, в аренду в Москве, улица Маршала Катукова, 23

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Маршала Катукова дом 23. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 1068 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Строгино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 1 700 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 19 101 руб.