Описание
ПЛOТНЫЙ ЖИЛОЙ МАCСИВ / ЗАЛЬНАЯ ПЛAНИPОBКА / ВИТРИНЫ
:: РACПOЛOЖEНИЕ ::
ЖК Лучи, ул.Прoизводственнaя, 10к1 (кoрпуc №2 пo cтрoительнoй нумерaции). Вхoд c сeвepнoй чaсти дома - cмотрит в сторону мeтpо, oт м.Cолнцевo 470 метрoв. Зaсeлeние дoмa идёт с июле 2019. Bcегo в жилoм комплексе будет 7360 квартир. Запланировано 9 корпусов, из которых 4 уже заселены (с 2017-2018 года), 2 активно заселяются с I квартала 2021 года, сдача остальных планируется на IV квартал 2021 года и I квартал 2022.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж жилого дома-новостройки переменной этажности (8-14 этажей).
Общая площадь помещения 48 м² - единый зал.
Тамбурный вход с улицы, 2 витрины с фасада, широкий 11-ти метровый фасад для вывески, холодная и горячая вода, канализация, отопление, пожарный гидрант, отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, 15 кВт (0.3 кВт на 1 м²), потолки 5.73 м и 4.26 м (до балок), в верх одной из витрин выведен общедомовой воздуховод дымоудаления (демонтажу и переносу не подлежит), помещение в бетоне.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
110 000 ₽ в месяц за 48 м²
~2290 ₽ м²/мес.
~27 500 ₽ м²/год
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор, собственность оформлена.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
В соседних домах уже работают: Ароматный мир, цветы 24/7, Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, Красное Белое, барбершоп Бритва, салон красоты Nаil Меrry, студия маникюра Каlinа Nаil, аптека Будь Здоров, кофейня Кофе & Молоко, пиво Трутень, мини-пекарня Бонжур Сити, Химчистка №1, Wildbеrriеs, строймаркет, стоматология, зоотовары и груминг-салон.
По соседству ведётся строительство школы - до входа на её территорию более 100 метров по пешеходной тропе (гарантия возможности получения/продления лицензии для алкомаркетов).
ЖК Лучи - это 7360 квартир:
Корпус 5 - 791 квартира - сдан IV квартал 2017
Корпус 6 - 998 квартир - сдан IV квартал 2017
Корпус 1 - 914 квартир - сдан IV квартал 2018
Корпус 2 - 728 квартир - сдан IV квартал 2018
Корпус 3 - 1024 квартиры - сдан I квартал 2021
Корпус 4 - 684 квартиры - сдан I квартал 2021
Корпус 7 - 646 квартир - сдача I квартал 2022
Корпус 8 - 1003 квартиры - сдача I квартал 2022
Корпус 9 - 576 квартир - сдача IV квартал 2021
Видео снаружи приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по вашему запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
