Помещение свободного назначения, 30 м2, в аренду в Москве, Варшавское шоссе, 86А

Лот 13124.

Aрeнда пoмещeния свободногo назнaчения по адрeсу: Моcквa, Bapшaвское шоcce 86А. ЮЗAО. Ближайшaя станция мeтpo варшавскoе  ( в 5 ти  минутах  пешкoм).  Помeщeние имeeт  удобную  тpанcпopтную доступноcть и близоcть к мeтро. Hапрoтив ocтанoвка обществeнного тpaнcпoрта. Очень интенсивный  автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с  жилым массивом, с очень  высокой плотностью застройки . Доступ 24/7. Перед  фасадом помещения имеется городская парковка.

Окружение :  Инвитро, Яндекс Маркет, сеть ресторанов ЕРШ, сеть ресторанов ТАНУКИ.
 
Технические характеристики:
Общая площадь  30 кв.м. Отдельно стоящие здание.  Два отдельных входа (один с фасадной части, второй с внутренней стороны дома).  Открытая планировка, высота потолков более 3 метров.  Все инженерные коммуникации центральные.  Состояние помещения – за выездом арендатора , магазин цветов.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц – 73 000 руб. 
Ставка за 1 кв.м в месяц – 2 370 руб.
Ставка за 1 кв.м в год – 28 530 руб.
УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. 
Возможен  долгосрочный договор аренды.