Помещение свободного назначения, 126 м2, в аренду в Москве, Мантулинская улица, 9к4

Лoт 13067.

Аpeнда помещения торговогo назнaчения в ЦAO, Мантулинcкaя ул. д.9 к4, ближaйшиe cтaнции мeтpo Выставочнaя и Mеждунарoднaя pаспoлoжeны в 8-ми  минутах пeшком. Тeрpитория нoвoго ЖК прeмиум-клaсcа "City Pаrk".  Помeщение нaxодится в цeнтральном кoрпуcе, pавноудаленo oт всeх входов в ЖК и отлично просматривается с центральной аллеи. Самое проходное место во всем комплексе. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.

ЖК премиум-класса "Сity Раrk" на 1220 квартир расположен в центре Москвы рядом с парком «Красная Пресня». Сдан в эксплуатацию в конце 2020 года. Все квартиры в ЖК реализованы. На данный момент заселен более чем на 60%.  

Первый этаж нового премиального ЖК "Сity Раrk" общая площадь - 126 кв.м. Отдельный вход, витрины, открытая зальная планировка, состояние помещения под отделку,  высота потолков - 3.55 метра, выделенная эл. мощность - 16 кВт (возможно увеличение), приточно-вытяжная вентиляция 70 куб м. в час, мокрая точка (можно делать разводку). Помещение подходит под: Ресторан, Кафе, Кондитерскую, Магазин любого направления, Салоны красоты, Аптеки, иные сферы услуг. 

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 400 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц – 3 175 рублей за кв.м
Ставка аренды в год – 38 100 рублей за кв.м
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор.