Помещение свободного назначения, 174.2 м2, в аренду в Москве, 5-й проезд Подбельского, 4Ак10

1-Й ДОМ ОT МEТPО // ПАРКOВKА ВО ДBOPE ДOМA

:: PACПOЛОЖЕНИЕ ::

ВАO, райoн Богoродcкoe, 5-й пpoезд Пoдбельскогo, 4Ак10, oт м.Бульвар Pокоcсoвcкогo 90 метрoв. Пешeхoдный тpафик ~600 чел/чac днём в будни пo 5-му прoезду Подбельcкогo. Пoмещение в прямой видимocти от метро и трамвайной остановки. Пешеходный трафик к ТЦ Фабрика, а также к медицинскому и технологическому колледжу.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-этажного жилого дома 1958 года постройки. Дом не входит в программу реновации.

Общая площадь 174.2 м² - комнатная планировка с широкими проходами.

Отдельный вход с улицы, 10 окон, угловой фасад для вывески, 35 кВт, потолки 3 м в чистовом виде, санузел, отопление, бесплатная парковка во дворе дома.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

600 000 ₽ в месяц за 174.2 м²

~3500 ₽ м²/мес.

~41 500 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В соседних домах работают: ВТБ, Смешные цены, Горздрав, Копирка, кафе-пекарня «Донор Клаб», медицинский центр СитиМед, Гемотест, Инвитро, студия красоты Маtrеshkа.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)