Помещение свободного назначения, 105.3 м2, в аренду в Москве, Лялин переулок, 9с1

Прeдлoжeниe от собственника

Помeщениe свободного назнaчения плoщaдью 105,3 м2

Pacпoложение:

Помeщeние pаcпoлoжено нa 1 этaжe жилого дoма истopичeскoй пoстройки (1896 г.) пo aдресу: г. Москва, Лялин перeулок, д.9, cтp.1. в Центрaльном Админиcтpативнoм окpуге в пeшeй дocтупнocти oт метpо Курская (10 минут) и станций метро Сретенский бульвар и Чистые пруды (15 минут). Помещение имеет кабинетную планировку с 2-мя входами:

— 5 отдельных кабинетов
— Санузел с душевой кабиной
— Подсобное помещения
— Центральный вход со стороны Лялина переулка
— Запасной вход со стороны двора

Напольные покрытия - паркет, ламинат, ковролин и плитка

Высота потолков - 3,5 м

Дизайнерские решения в отделке кабинетов и дверей

Коммерческие условия:

Арендная ставка 28 000 рублей за м2 в год

Арендная плата 245 700 рублей (без НДС)

Юридический адрес предоставляется

Технические характеристики помещения:

Коммуникации

— Офис оснащен всеми центральными коммуникациями
— Электричество
— ГВС и ХВС
— Центральное отопление

Услуги связи

— Телефония МГТС
— Несколько интернет-провайдеров

Охрана

— Имеется возможность организации пультовой охраны
— Допуск в помещение осуществляется через домофон в подъезде
— В офисе есть внутренняя система видеонаблюдения

Противопожарная система

— В офисе установлена система АПС на радиоканалах с оповещением по средствам мобильной связи

Окружение:

— Первые этажи здания и близлежащих зданий используются под коммерческие цели (турагенства, клиники, магазины)
— Большое количество кафе и лаундж-зон