Помещение свободного назначения, 170 м2, в аренду в Москве, Измайловское шоссе, 69Дс2

Лот 14101.

ВАО. Аренда помещения свободного назначения по адресу: Москва,Измайловское шоссе, 69Д с2 . Ближайшая станция метро Партизанская (в 10 метрах от метро). Формат Стрит -Ритейл . Помещение имеет удобную транспортную доступность и максимально приближенно к выходу от метро «Партизанская». Напротив остановка общественного транспорта. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с одним из крупнейших во всей Европе гостиничным комплексом «Измайлово», с очень высоким туристическим потоком . Доступ 24/7.Большие рекламные возможности ( Вывеска на фасаде прекрасна видна со стороны гостиничного комплекса " Измайлово" и проезжей части ).
Окружение : Бургер кинг, сеть ресторанов НИЯМА, КФС, Пицца ПИ, Аптеки , сетевые магазины одежды и обуви, различные ПВЗ и многие многие другие.

Технические характеристики:
Общая площадь 170  кв.м. Три отдельных входа. Правильная прямоугольная форма помещения. Высота потолков 4 метра. Все инженерные коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии – 100 кВт(возможность увеличения). Состояние помещения – за выездом арендатора.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц – 1 200 000 руб. с НДС
Ставка за 1 кв.м в месяц – 7 058 руб. с НДС
Ставка за 1 кв.м в год – 84 700 руб. с НДС
Возможен долгосрочный договор аренды.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно