Помещение свободного назначения, 330 м2, в аренду в Москве, Измайловское шоссе, 69Д

Лот 14252.

ВАО. Предлагается в аренду торговое помещение на  1 и 2-ом этажах торгового центра "Альбатрос" по адресу : Измайловское шоссе, 69Д находится менее  чем в одной минуте пешком от станции метро «Партизанская» и станция МЦК «Измайлово».
Эта удобная транспортная  доступность и максимальная приближенность  к выходу от метро «Партизанская» и станция МЦК «Измайлово» и остановкам общественного транспорта обеспечивает постоянный  сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  
Большие рекламные возможности.  Вывеска на фасаде прекрасна видна с пешеходной и проезжей части. Помещение располагается рядом с одним из крупнейших во всей Европе гостиничным комплексом «Измайлово» с  10 000 номеров для гостей, что дает  постоянный очень высокий туристический поток. 
Окружение : Окружение : Федеральная сеть « FIX PRICE», мировая сеть общепита «Burgerking»,  сеть ресторанов НИЯМА, КФС, Пицца ПИ, Аптеки , Крошка картошка, другие заведения общепита, магазины одежды и обуви, и др.
Технические характеристики:  
Общая площадь 330 кв. м., на  1-ом и 2-ом этажах. Все инженерные коммуникации центральные. 

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц – 1 250 000 рублей с НДС.
Ставка за 1 кв. м в месяц – 3 780 рублей с НДС.
Ставка за 1 кв. м в год –  45 450 рублей с НДС.
Возможен долгосрочный договор аренды.
Представляются арендные  каникулы.