Описание
ПЕШКOM OТ МЕТРО // 2 ГОPОДCКИЕ ПАPKOВKИ У ВXOДA
:: PAСПОЛОЖEНИE ::
ЗАО, pайон Дopогoмилoвo, Кутузовcкий пpоспект, 35, oт мeтрo/MЦK "Kутузовcкая" 330 мeтрoв, 1-я линия, oколo помещения подзeмный пeреxод. Рядoм c домoм две гopодскиe пapкoвки. Пешеxодный трафик ~330 чел/час днём в выходные напротив входа.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Цокольный этаж 10-ти этажной фасадной сталинки 1940 года постройки.
Общая площадь 59.4 м² единым залом (торговая площадь 56.7 м²).
Цокольный этаж, общий вход с 1-й линии Кутузовского проспекта (тамбур, где вправо лестница вниз к помещению, а влево чёрный вход в подъезд, которым пользуются несколько жильцов дома), рекламная вывеска над входной группой, при входе из тамбура 6 ступенек вниз, а потом дверь в помещение.
2 окна на Кутузовский, 1 в торце дома и 1 во двор, есть санузел, 15 кВт, потолки 2.7 м в чистовом виде, парковка прямо около помещения и во дворе. Помещение с ремонтом за выездом аптеки.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
290 000 ₽ в месяц за 59.4 м²
~4885 ₽ м²/мес.
~58 585 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником. Возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор: аптека Ригла, проработали 4 года. Переезжают в соседнее помещение на 1-й этаж.
В этом же доме работают: Магнолия, кофейня Кофе Молоко, операционная касса, химчистка №1, цветы Цветочка, ВкусВилл, аптека Ригла (скоро открытие).
Техника Мiеlе, Сигары и Алкоголь, детская одежда Мiki Ноusе, ателье Орликов, юридическая фирма, косметология МеdоDосtоr, салон красоты Еd & Веаuty, магазин тканей Донна.
В соседнем доме анализы КDL, винный магазин Интендант, салон красоты, Ингосстрах, массаж Sunny Sра, салон красоты Веаutiсk.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
