Помещение свободного назначения, 17 м2, в аренду в Москве, улица Академика Глушко, 15

Лот 14862.

ЮЗАО. Предлагается в аренду помещение на 1-ом этаже в новом торговом центре SMILE в густонаселенном жилом массиве, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Глушко, вл. 15 общей площадью 60 кв. м.
Густонаселенный жилой массив, оживленный перекресток. Большая автостоянка перед торговым центром.
Уникальное преимущество – в 10 метрах от ТЦ вход в ГИБДД, который обеспечивающий постоянный поток потенциальных посетителей.
Якорный арендатор - супермаркет "Перекресток", федеральная сеть аптек "ГОРЗДРАВ", представительский пункт выдачи "Вайлдбериз" и многие другие. Так же крупным якорным арендатором будет Макдоналдс с Макавто, что обеспечит также и круглосуточный приток покупателей.

Технические характеристики:
Площадь 17 кв. м., слева от главного входа. Есть возможность работы 24/7. Отделка Shell and Core. Витринное остекление . Для ресторана есть возможность сооружения веранды на улице со стороны фасада. Необходимая электрическая мощность по запросу. Бесплатная парковка. Перспективная локация с хорошим коммерческим потенциалом.
Отдельный главный вход, зона разгрузки/погрузки. Все коммуникации: вода, канализация, точка подключения технологической вытяжки и все необходимые инженерные коммуникации.

Коммерческие условия:

Общая площадь – 17 кв. м.
Стоимость аренды в месяц – 136 000 рублей без НДС
Стоимость аренды в месяц за кв. м. – 8 000 рублей без НДС
Эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно по показаниям счетчиков.