Помещение свободного назначения, 8 м2, в аренду в Москве, улица Академика Глушко, 15

Лот 14863.

ЮЗАО. Предлагается в аренду помещение на 1-ом этаже в новом торговом центре SMILE в густонаселенном жилом массиве, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Глушко, вл. 15 общей площадью 8 кв. м.
Густонаселенный жилой массив, оживленный перекресток. Большая автостоянка перед торговым центром. 
Уникальное преимущество – в 10 метрах от ТЦ вход в ГИБДД, который обеспечивающий постоянный поток потенциальных посетителей. 
Якорный арендатор - супермаркет Перекресток открывает свои двери 9.11.2021 года, что тоже обеспечивает платежеспособный поток клиентов, определяющий формат торгового центра. Крупным якорным арендатором будет и Макдоналдс с Макавто, что обеспечит также и круглосуточный приток покупателей.

Технические характеристики: 
Площадь 8 кв. м., расположена в 5  метрах от выхода из касс супермаркета Перекресток. Отделка Shell and Core. Витринное остекление с большим количество входов с фасада. Для ресторана есть возможность сооружения веранды на улице со стороны фасада. Необходимая электрическая мощность по запросу. Бесплатная парковка. Перспективная локация с хорошим коммерческим потенциалом.
Отдельный главный вход, зона разгрузки/погрузки. Все коммуникации: вода, канализация, точка подключения технологической вытяжки и все необходимые инженерные коммуникации.

Коммерческие условия:

Общая площадь – 8 кв. м. 
Стоимость аренды в месяц – 8 000 рублей без НДС
Стоимость аренды в месяц за кв. м. – 10 000 рублей без НДС
Эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно по показаниям счетчиков