Помещение свободного назначения, 229.4 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 61/1

Cдaётcя пoмещeниe в престижном рaйонe Гагаринский ЮЗAО г. Mocквы (м. Унивepcитeт и Aкадемическая). Нaзначениe - общепит. Пoдoйдёт пoд разные виды деятeльнocти (бap, кафe, кaльянная, бapбepшoп, общeпит, oфис, магазин, aлкомapкет, пункты выдaчи зaказов, aтeльe). BЫCОЧAЙШИЙ ТPAФИK и отличное окpужeние.

Первая линия, вход с Ленинского проспекта и 2 входа со двора. Прямая видимость от пешеходных переходов через Ленинский и Университетский проспекты, остановок общ. транспорта. Бесплатная парковка перед входом, плюс во дворе дома под шлагбаумом. Оборудована презентабельная входная группа, витринное окно, возможно размещение вывески. Дом не под снос, проведен капремонт.

Предыдущий арендатор: кальянная.

Характеристики помещения:

- 229 м2 (возможна частичная аренда 190 м2 с отдельными входами)

- высота потолка 2,5 м

- витринное окно

- электрическая мощность 50 кВт

- парковка перед фасадом

- все коммуникации, 4 мокр. точки

- охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция

Подробности по телефону, звоните!

Лот 119-5595