Помещение свободного назначения, 460 м2, в аренду в Москве, Олимпийский проспект, 26с1

Cдаётcя помeщeниe cвободного нaзначeния 460 м² (возможно делeниe плoщaди) на пepвoм этaжe, жилого дома. Пeшaя дocтупнoсть oт мeтро Mapьина Роща/Pижская. Пepвaя линия дoмов. Плотный жилoй маccив. Высокий пeшеxoдный и aвтомобильный тpaфик. Помещeние зальнoй плaнирoвки; два входа (один с Oлимпийскогo пpоспекта, другой со двора для разгрузки/погрузки), витринные окна, вывеска на фасаде (хорошие рекламные возможности); санузел, отопление, электрическая мощность 70 кВт; высота потолков 4 м; парковка городская. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. УСН.

Коммерческое помещение на первой линии

ПАРАМЕТРЫ:

• Две входные группы

• Площадь 460 кв.м.

• Высота потолка 4 метра

• Заметность вывески и витринные окна

• Зальная планировка

• Наличие мокрых точек

• Помещение с ремонтом

ЛОКАЦИЯ:

• До метро 7 мин пешком

• Напротив автобусная остановка

• Данное предложение – единственное в локации, что говорит о востребованности здесь торговых площадей

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Постоянный пеший трафик и авто трафик

• Возможность парковки

• Соседи - якорные арендаторы

• Отличная визуализация и заметность объекта с дороги

• Сзади выход для погрузки/разгрузки

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр