Описание
Пoмещениe XAРAКТЕРИCТИKА :
1 этаж - 67 кв.м. (двa залa 53 и 14 кв.м.) пoтолки ВЫСOKИE apочного типа 3,5 м,
подвал 45 кв.м. ( кoмнаты по 30 и 15 кв.м.) Cанузел ( кaнaлизaция, гор,хол вoдa цeнтpaльные) в пoдвaле.
Двa ОTДЕЛЬHЫX входa c фаcаднoй чaсти и co дворa. Большая BИТРИHА и ВЫBECKА на фаcаде.
Электроснабжение - выделенная мощность 17 кВт. Сплит-система, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
РАСПОЛОЖЕНИЕ дома на перекрестке с пешеходными переходами и остановками общественного транспорта,
Дом расположен удачно на пересечении улицы Покровка и Чистопрудного бульвара, в историческом ЦЕНТРЕ Москвы , это бывший "Доходный дом хлеботорговца Ф.Рахманова " с оригинальной лепниной и дореволюционной историей на берегу Чистых прудов .
ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК И РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ -высокие, проходное место на перекрестке. .
ПЕШКОМ 6 мин. по бульвару - до метро по "Чистые пруды", Тургеневская, Сретенка.,
пешком 10 мин. по ул.Покровка- до "Китай-города" , пешком 15 мин- до м.Курская.
ПАРКОВКА для посетителей в торце дома городская ( в воскресенье - бесплатно )
Высокий пешеходный трафик обеспечивает отличная
ИНФРАСТРУКТУРА . В ЭТОМ доме расположены СБЕРбанк, точки общепита ( кафе-пекарня Булка, ресторан Клаштер ) , сетевая комиссионка одежды работает более 10 лет , дисконт-склад "Секон хэнд" и др. Рядом , в зоне видимости , прямо в соседнем доме находится и притягивает постоянный поток покупателей сетевой гипермаркет "ДИКСИ " .
Кроме того, замечательная прогулочная зона у Чистых прудов круглогодично заполнена пешеходами , зеленый сквер в торце дома и Чистопрудный бульвар приводит прямо к дому 19, где расположено предлагаемое в аренду помещение. 18 лет в этом помещении работал алкогольный магазин "Кристалл" ( вывеска " ВИНО & ВИСКИ")
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА : возможна сдача в аренду частями 1 этаж 67 кв.м.- 295 тыс.руб./мес.( под кафе , алкомаркет, аптеку, ломбард и др.), Подвал 45 кв.м.( под бытовые услуги, ремонт обуви, ателье-мастерскую , пункт выдачи интернет заказов и прочие услуги, которых очень не хватает жителям Центра ) - 65 тыс. руб/мес. или целиком за 360 тыс.руб/ мес.
ДОГОВОР - от 11 мес., с пролонгацией. Обеспечительный платеж- 1 месяц, Коммунальные услуги, вывоз мусора и свет- оплачиваются отдельно по объему и счетчикам.
О ПРОСМОТРЕ договариваться с представителем собственника заранее ( за 1-2 дня) по тел. Поэтажный план и другие документы не высылаются , показываются месте .
Помещение и расположение возможно посмотреть самостоятельно в любое время с 10 до 21 часа до конца ЯНВАРЯ месяца.
ЛОКАЦИЯ , качество помещение и ЦЕНА аренды - очень интересны. ЗВОНИТЕ !
Готовы встречаться и обсуждать условия договора.
