Помещение свободного назначения, 79 м2, в аренду в Москве, Кутузовский проспект, 8

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу проспект Кутузовский дом 8. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 79 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Киевская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 450 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 68 354 руб.