Помещение свободного назначения, 507 м2, в аренду в Москве, улица Цюрупы, 28

Лот 16368.

Аренда помещение свободного назначения 507 кв.м. 
Объект расположен ул, Цурюпы 28,  в 11 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. В густонаселенном жилом массиве.
Торговое окружение: Аптека, Магнолия, Школа иностранных языков, Фитнес, Кафе на вынос с кондитерскими изделиями, Ателье, офисы, Продуктовый магазин, школа, бассейн, детский центр.

Технические характеристики:

Общая площадь -507 кв.м. , 2-й этаж,2-х этажного административного здания площадью 507кв.м., Кабинетная планировка-25 кабинетов(Возможно устройство зальной планировки), 2 Отдельных входа, Высота потолков 3,5 м, Центральные коммуникации,  вытяжка, выделенная мощность электроэнергии 70 кВт,(возможно увеличение );
Эксплуатируемая кровля (Возможно организация летней веранды);
Современные централизованные системы противопожарной сигнализации и пожаротушения.В помещении выполнен ремонт.

Коммерческие условия:
Арендная плата в месяц –700 000 рублей в месяц, УСН.
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 1 400 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в год: 16 800 руб.
Коммунальные платежи по факту потребления.
Арендные каникулы - обсуждается.