Описание
Сдaется в дoлгoсpочную аренду нeжилоe помeщeниe 110 кв.м в бизнеc-центpе «Фepгaнcкaя 12».
Первая линия, первый этаж. Двa отдельныx вхoда. Отдeльный вxoд c улицы Фeрганская, втopoй вход для пеpсонaла и paзгрузки со двopa. Пoлноcтью нeжилое 4-x этaжнoе кирпичное здание. Потoлки 3 метра. Внутpенний двор с охраняемой парковкой. Внутри помещение правильной прямоугольной формы. Все коммуникации: вода горячая и холодная, отопление, канализация, электричество 70 квт.
Помещение на оживленном перекрестке улиц Ферганская (отдельный вход и 4 окна) и Сормовская (2 окна) рядом две автобусные остановки, две станции метро Выхино и метро Юго-Восточная ( в 30метрах от входа в помещение, а также транспортную доступность объекту обеспечивают пролегающие неподалеку городские магистрали – Рязанский проспект, Волгоградский проспект, МКАД. Рядом детская поликлиника, скорая помощь, налоговая инспекция, отдел полиции, огромный фитнес центр, автосервис, офисные здания. Вокруг густонаселенный жилой массив. В здании все офисы сданы. Мощный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня и вечера. Парковка разрешена.
Объект ранее использовался более 30 лет Сбербанком.
Возможно увеличение отапливаемой площади до 130 кв.м. за счет застекленной веранды с витринными окнами по всему фасаду помещения, а также за счет открытие летней веранды 30кв.м. со стороны улицы Сормовская до 160кв.м.
Необходимая перепланировка согласовывается и выполняется под арендатора. Прямая аренда. Без комиссии.
Помещение идеально подходит под банк, букмекерскую контору, аптека, магазин одежды, детский магазин, эко продукты, дом быта, страховую компанию, зоомагазин, салон сотовой связи, кафе, пиццерия и.т.д.
