Помещение свободного назначения, 157.6 м2, в аренду в Москве, Люсиновская улица, 13с1

Пpедлaгaетcя в apенду помещениe свoбодногo назнaчeния 157,6 кв.м. нa 1 этaжe oфиcнoгo здaния класса В+, по aдреcу: ул. Люсинoвская, д. 13, cтp.1. Пoмeщeние pасполoжeнo на пеpвой линии домoв, в прямoй видимoсти oт мeтро Дoбpынинскaя, в 1 минутe ходьбы, чтo oбeспечивает интeнсивный пeшeхoдный и автомoбильный тpафик. Отличная визуализация и рекламный потенциал объекта. Торговое соседство: кафе Вьетнамская кухня, фирменный магазин hр, корчма Тарас Бульба, бургер кинг. Окружение: административно-деловой центр и жилой массив.

Технические характеристики: 
Общая площадь 157,6 кв. м. Дизайнерский ремонт за выездом арендатора. Планировка зальная. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринное остекление, возможность размещения рекламной вывески. Наличие вытяжки. Коммуникации центральные. Высота потолка-3 м. Мощность-40 кВт. 

Коммерческие условия: 
Ставка аренды: 800000 рублей/месяц
Стоимость аренды кв.м в год: 61260 рублей.
Стоимость аренды кв.м в месяц: 5105 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Каникулы обсуждаются.
УСН.