Помещение свободного назначения, 560 м2, в аренду в Москве, улица Серафимовича, 5/16

Лот 12822.

Аренда помещения свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Серафимовича д. 5/16, ЦАО, район Якиманка. 
Ближайшая станция метро Боровицкая, Библиотека им. Ленина - 10 минут пешком. Помещение находится в 500 метров от Кремля!

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 560 кв.м. (330 кв.м. + 230 кв.м.).
1 этаж жилого 5-этажного дома. Первая линия, 2 отдельных входа + технический вход со двора. Открытая планировка, потолки – 3,6 м. Возможность круглосуточного доступа. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора, все коммуникации центральные, система вентиляции (14 каналов). Выделенная мощность электроэнергии 150 кВт. Возможна организация летней веранды. Прямая видимость с дороги. Устойчивый интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. 
Окружение: 1 минута до Кремля, Большой Каменный мост, Третьяковская Галерея, ЖК клубного типа Резиденции Мандарин, ЖК Софийский.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 633 333 руб. 
Ставка за 1 кв.м в год - 35 004 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц - 2 917 руб.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. УСН. 
Прямая аренда. Возможен долгосрочный договор.