Описание
ID: o82642
Без комиссии. Предложение от собственника.
Помещение свободного назначения с отделкой
Площадь: 170.0м²
Этаж: 2 и 3 этажи
Может использоваться под клиника, салон красоты
О здании:
МФК "IQ Квартал"/ Башня II.
Класс "A".
Год постройки: 2015.
Многофункциональный комплекс общей площадь 228 000 кв.м. состоит из 2-х офисных зданий (башня 1 и 2) и офисно-апартаментной башни № 3, объединенных стилобатом, где расположен транспортный терминал.
На 1-м этаже находится вестибюль терминала – проходная зона, которая направляет пассажирские потоки к офисной и гостиничной зоне, и на уровень вестибюля, соединенного со станцией метро Международная.
Башня 1 (офисная) - общая пл 46 770 кв.м., 33 этажа (офисы расположены на 2-17 эт, 19- 32 эт ( 18 и 33 эт технические));
Башня 2 (офисная)- общая пл. 76 421кв.м., 42 этажа (офисы расположены на 2-17 эт, 19-30 эт, 32-41 эт( 18; 31 и 42 эт технические); высота потолка типового этажа shell & core - 3,5 м, вестибюль на 1-м этаже - 4,5 м; шаг колонн 9х9 м.
Башня 1 и 2:
- этажи соединены «мостами»-перемычками, где организованы полноценные офисы на 8-13 эт.; 19-22эт. и 28-30 эт. Функционально эти помещения относятся к башне 2;
- единовременная мощность для офисов 70 Вт/ кв.м.;.
Инфраструктура: отель 5*, 3 фитнес-центра, более 400 магазинов, включая сетевые супермаркеты, более 50 кафе и ресторанов, а также столовые для арендаторов, кинотеатр, боулинг, отделения банков, медицинский центры.
Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность: 70Вт/м².. Интернет, телефония. Провайдер: ВымпелКом, МТС. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: 3 блока по 5/6 высокосортных лифтов ThyssenKrupp и отдельный блок из 2 пожарных лифтов.
