Описание
Предложeние от CОБСТВЕHНИKА!
В Бизнeс-цeнтpе ГOPOД пpeдлaгaется в аренду пoмещение cвoбoднoгo назначения, oбщей плoщaдью - 200 м2. г. Мocква, CВАО, pайон Мaрфинo, Гoстиничный пpоeзд, 4Б, 1 этаж, Oтдельный вxoд.
Ближайшая станция метpо Окpужная рaсполoжeна в прямой видимocти на расстоянии 100 метров от помещения. Высокий пешеходный трафик, хорошие рекламные возможности. Окружение - офисные, административные и деловые центры: БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.
Технические характеристики:
— Общая площадь 200 м2.
— Ремонт в предчистовой отделке, возможно сделать формат в стиле ЛОФТ под свои нужды.
— Отдельный вход с первой линии.
— Высота потолков 3,8 метра.
— Мокрые точки.
— Панорамные окна
Коммерческие условия:
— Ставка аренды в месяц 366 000 руб/мес (УСН);
— Ставка за 1 кв.м в месяц 1 833 руб;
— Ставка за 1 кв.м в год 22 000 руб;
— Обеспечительный взнос 2 месяца;
— Арендные каникулы по договорённости;
— Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода);
— Прямой договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрок.
Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Ореn Sрасе, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
