Описание
Сдаётся в аренду коммерческое помещение с ремонтом. Номер в базе: 7688. ЛОТ № 7688
Сдается в аренду не жилое, подвальное помещение свободного назначения одноэтажного, отдельно стоящего здания. Густонаселённый район, c развитой торговой инфраструктурой, первая линия домов жилого массива от ул. Шипиловская. Место для размещения вывески на фасаде, отличная визуализация объекта. Удобная, светлая и широкая входная группа с 3 панорамными окнами. отличная видимость с дороги. Зальная планировка. Выполнен качественный ремонт, в светлых тонах. Все коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел)
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Шипиловская улица, 25.
Общая площадь: 122 м.
Арендная ставка в мес.: 122 000 р.
Ставка за метр: 1 000 р.
Высота потолков: 3,0 м.
Электрическая мощность: до 33 (кВт).
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Вытяжка отсутствует, при не обходимости есть возможность быстрой установки под свои нужды (в помещении подведены воздушные каналы)
система отопления, канализация (сололифт), интернет
Тип планировки: Свободная зальная
Вход в помещение: 1 отдельный входа с фасада здания с улицы.
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Не жилое строение.
Формат помещения: Подвального типа.
Формат окон: Панорамные только на входной группе с выходом на улицу.
Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшие станции метро Шипиловская (10 мин.пешком)
Парковка: На улице не посредственно около объекта
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Офис, магазин, услуги, кофейня, кондитерские изделия или пекарня (c не большим производством), пиццерия, шоу-рум, пункты выдачи интернет магазина и многое другое.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Возможность рекламы на фасаде здания
Торговое окружение: Рядом Торговый Дом Шипиловский, ТРЦ "Каширская Плаза", магазин "Пятёрочка", "Мята".
Соседи: Пиццерия «Алло Пицца».
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.
