Помещение свободного назначения, 94 м2, в аренду в Москве, Каширское шоссе, 65к2

ЛОТ № 7812

Сдается в аренду новое помещение свободного назначения в густонаселенном районе в ЖК "Ясный". Первая линия домов от Каширского шоссе.  Панорамные окна, с возможностью рекламы на фасаде. Отличная видимость с дороги.  Помещение от застройщика под ремонт (в бетоне), коммуникации подведены( гор/хол. вода, отдельная  промышленная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес:  Каширское шоссе, 65к2 
Общая площадь:  94 м.
Арендная ставка в мес.:  230 000 р.
Ставка за метр: 2 446 р

Высота потолков: 5,5 м

Электрическая мощность: 10 (кВт) с возможностью увеличения до 50 (кВт) 

Коммуникации:
Вода: 1мокрая точка, отопление центральное.
Вентиляция:  Вытяжка отдельная (промышленная).

Тип планировки: OPEN SPASE (свободная открытая)

Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с пешеходной зоны

Отдельная зона разгрузки: Нет

Тип здания: Жилой дом

Тип конструкции: Монолитный дом

Формат окон: Витрины

Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшая станция метро Домодедовская (12 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: Предоставляются (3 мес.)

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Общепит, кафе, магазин, услуги, пекарня.

Дополнительная информация:  УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
Одним из ключевых преимуществ является  расположение сдаваемой площади, на пересечении Каширского шоссе и улицы Ясеневой. Данный перекрёсток является одним из самых оживлённых дорожных пересечений в районе, а так же сам объект расположен в зоне основного пешеходного потока, который движется от ЖК " Ясный" в сторону метро Домодедовская. За счёт таких факторов обеспечивается активный пешеходный и автомобильный трафик .    (Номер в базе: 7812)