Помещение свободного назначения, 210 м2, в аренду в Москве, 1-й Нагатинский проезд, 11к2

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу проезд 1-й Нагатинский дом 11 к. 2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 210 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 33-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Нагатинская, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 650 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 37 143 руб.