Помещение свободного назначения, 150 м2, в аренду в Москве, Смольная улица, 11

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу улица Смольная дом 11. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 150 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Речной вокзал, расстояние до метро - 15 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 250 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 20 000 руб.