Помещение свободного назначения, 83 м2, в аренду в Москве, Люблинская улица, 111Бк1

Сдается в аренду помещение 83 м.. Номер в базе: 8270. ЛОТ №  8270

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в густонаселённом районе. Первая линия домов от ул. Люблинская. Отличная видимость с дороги и пешеходной зоны. Есть возможность рекламы на фасаде, большие панорамные окна. Очень оживлённое улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Прямо напротив остановка общественного транспорта. В помещении уже сделан ремонт в чистовой отделке, все коммуникации подведены( гор/хол вода, штатная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Люблинская улица, 111 Бк1
Общая площадь: 83,2 м.
Арендная ставка в мес.: 200 000 р. 
Ставка за метр: 2 403 р.

Высота потолков: 4,2 м.

Электрическая мощность: 15 (кВт) с возможностью увеличения.

Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки.
Вентиляция: Штатная вытяжка..
Центральная система отопления, система пожарной сигнализации.

Тип планировки: Свободная  смешанная зальная.

Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с фасада.

Отдельная зона разгрузки: Есть

Формат здания: Жилой дом (Street retail)

Тип конструкции: Монолитный дом.

Формат окон: Витринные высокие.

Округ, район, метро: ЮВАО, район Люблино, Ближайшая станция Люблино (8 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Офис, кафе, магазин, услуги, пекарня, пиццерия.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение: пункт выдачи интернет заказов Wildberries.