Помещение свободного назначения, 128 м2, в аренду в Москве, Каланчёвская улица, 17с1

Сдается в аренду помещение 128 м.. Номер в базе: 8377. ЛОТ № 8337

Cдается в аренду торговое помещение свободного назначения формата Street Retail на 1-м этаже , БЦ "Каланчёвский" класс С. Густонаселенный район центрального округа Москвы. Первая линия домов от пересечения улицы Каланчёвская и площади трёх вокзалов. Шаговая доступность от метро. Очень оживлённое место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Возможность установки рекламы на фасаде, большие витринные окна.  Последний арендатор кофейня "Даблби". Помещение с типовым косметическим ремонтом, коммуникации подведены (гор/хол. вода, санузел, штатная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес:  ул. Каланчёвская . 17 стр. 1
Общая площадь: 128 м.
Арендная ставка в мес.: 384 000 р.
Ставка за метр: 3 000 р.

Высота потолков: 4,5 м.

Электрическая мощность: 20 кВт.

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка.
Вентиляция: Есть приточная вытяжка (не производственная) и кондиционер.

Тип планировки: Свободная зальная (общий зал с коридором и дополнительным входом).

Вход в помещение: 2 отдельных входа с фасада  и со двора.

Отдельная зона разгрузки: Есть ( со стороны двора по согласованию)

Тип здания: Административное не жилое здание. Street Retail.

Формат помещения: Street Retai.

Формат окон: Витринные, с возможностью размещения рекламы на фасаде.

Округ, район, метро: ЦАО, район Красносельский,  Ближайшая станция метро Комсомольская (3 мин пешком)

Парковка: Нет

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Офис, магазин, услуги.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику, НДС включён.
Торговое окружение: Медцентр "Доктор Визус", магазин одежды "Большевичка", магазин спортивной одежды "Forward," столовая общепит, отделение банка.