Описание
Сдается в аренду помещение 80 м.. Номер в базе: 8130. ЛОТ № 8130
Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1-м высоком этаже одноэтажного здания. Густонаселенный район, первая линия домов жилого массива от ул. Елецкая. Отличная видимость с дороги, хороший рекламный потенциал. Помещение расположено в виде пристройки дополнительного строения к главному зданию торгового центра. Выполнен качественный ремонт, последний арендатор магазин алкогольных напитков "Ароматный мир". Все коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел, приточная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Улица Елецкая д. 13
Общая площадь: 79 м
Арендная ставка в мес.: 230 000 р.
Ставка за метр: 2 875 р.
Высота потолков: 2,7 м.
Электрическая мощность: 30 (кВт) с возможностью увеличения по договорённости.
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел)
Вентиляция: Штатная вытяжка.
система отопления, канализация, интернет и телефония
Тип планировки: Свободная (Основной зал -61 кв.м и дополнительно офисное помещение с санузлом - 18 кв.м )
Вход в помещение: 1 отдельный входа с фасада здания с улицы.
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Не жилое строение.
Формат здания: Торговый центр
Формат окон: Стандартные с выходом во двор
Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Ближайшие станции метро Зябликово, Красногвардейская и Домодедовская
Парковка: На улице не посредственно около объекта
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Офис, магазин, услуги, кофейня, кондитерские изделия, пиццерия
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Возможность рекламы на фасаде здания
Торговое окружение в Т.Ц: ПЕРЕКРЁСТОК, Бургер-Кинг, КФС, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и многое другое.
Соседи: Аптеки Столички, Wildberries, Дом Быта (ремонт обуви, ключи, одежда)
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.
